滨州日报/滨州网北海讯 以前由于长期采用传统的盐田利用模式，投资强度、建筑密度、亩均产值、亩均税收、产出效益较低，造成了土地资源的严重浪费。为加快低效盐田用地腾退、推进传统产业转型升级，北海经济开发区积极推进“腾笼换鸟”，集中土地资源保障重点产业发展空间需求，提升土地节约集约利用水平。

按照上级文件要求，根据各类土地权属性质及登记用途、评估价格，积极与企业谈判、签订《土地收储合同》。通过土地收储，将优质的土地资源更高效地利用，最大化地发挥土地效益，实现城市更新。随后根据项目建设对土地的需求，充分盘活利用低效国有存量建设用地，对收回的低效用地重新进行挂牌出让，为山东滨华新材料有限公司办理了建设用地审批手续，实现了“腾笼换鸟”。

加强批后监管，提高企业履约率。强化部门协作，加强项目用地全过程动态监管，对项目立项、开工、竣工、投产等监管做到无缝衔接；明确相关指标和违约责任，对达不到时限约定的项目，考虑实施信用惩戒、经济处罚，从根本上解决重审批轻监管的问题，杜绝新的资源浪费。

滨华新材料有限公司碳三碳四综合利用项目是山东省重大项目，是北海经济开发区打造的龙头项目。一方面，北海经济开发区通过持续加大推进土地收储力度，盘活了大量闲置低效用地，土地利用效率得到逐步提高。围绕该项目带来的新材料、新能源资源为滨州临港化工产业园开展产业链招商，打造世界级高端功能化学品、新材料和新能源基地奠定了坚实基础。另一方面，结合“标准地”出让，明显提高了项目亩产效益，土地利用率、亩均投资、亩均税收等都得到显著提升。该项目建成后，能耗、资源消耗等指标将远低于行业平均水平，符合国家最新环保及综合利用政策要求，全部达产后可实现总产值118亿元、利税32.3亿元，可创造就业岗位1000余个。

滨华新材料有限公司碳三碳四综合利用项目。